שיווק לנדל״ן ולמתווכים בקרית טבעון ובעמק

בנדל״ן מקומי, מי שנתפס כמומחה של האזור מקבל את הפניות. לא מי שמפרסם הכי הרבה נכסים.

שני קהלים, שתי גישות

מוכרים מחפשים מישהו שיודע כמה הבית שווה ואיך למכור מהר. קונים מחפשים נכסים. רוב המתווכים משווקים רק לקונים - והמוכרים הם דווקא הצד שמייצר את העסקה.

תוכן שמושך מוכרים

• סקירת מחירים רבעונית באזור - כמה נמכר, באיזה טווח, מה השתנה.
• מה מעלה את שווי הבית לפני מכירה.
• כמה זמן לוקח למכור בטבעון בפועל.
• טעויות שמוכרים עושים בתמחור.

סקירה מקומית אמיתית היא הנכס הכי חזק שמתווך יכול לייצר - היא גם מייצרת פניות וגם מבססת מומחיות.

תוכן שמושך קונים

• סרטוני סיור בנכסים - קצרים, אנכיים, עם מחיר בכותרת.
• מדריך שכונות: מה מאפיין כל אזור בטבעון, בתי ספר, נגישות.
• נכסים לפני שהם עולים לפרסום - בקבוצה או ברשימת דיוור.

נראות מקומית

פרופיל עסק בגוגל עם ביקורות מלקוחות שמכרו וקנו, נוכחות בקבוצות של טבעון והיישובים, ועמוד ייעודי באתר לכל אזור שאתם פעילים בו.

אמון

בנדל״ן ההחלטה גדולה והחשש גבוה. מה שמוריד חשש: פנים אמיתיות, מספר עסקאות שסגרתם באזור, המלצות עם שם, ושקיפות לגבי עמלה ותהליך.

מה חשוב לשים לב אליו

פרסום נכסים ותיווך כפופים לכללי רישוי ולחובות גילוי. ודאו שהפרסום כולל את הפרטים הנדרשים ושאין הצגה מטעה של נכס או מחיר.

שאלות נפוצות

מה עובד יותר, פייסבוק או אינסטגרם?

בנדל״ן מקומי פייסבוק לרוב חזק יותר, בעיקר דרך קבוצות אזוריות.

האם צריך אתר?

עמוד נחיתה עם נכסים ועם טופס הערכת שווי מספיק כדי להתחיל.

פעילים בנדל״ן באזור טבעון והעמק? נעזור לכם להיראות כמומחי האזור, לא כעוד מתווך.